+7 (812) 425-17-07, +7 (812) 905-93-17   г. Санкт-Петербург, Белоостровская ул., д. 17 корп. 2   Пн-пт 10:00-19:30

ЭСПО-144 (АКЦИЯ!) (каркасный дом)

ЭСПО-144 (АКЦИЯ!)

Общие данные

Теплый контур: 1 300 000
Под ключ: 2 000 000
Возможная скидка: 10%
Размеры: 8 на 11
Площадь общая: 144 м2
Площадь террасы: 16 м2
Площадь балконов: 16 м2
Количество этажей: 2
Высота 1 этажа: 2.5 м
Высота 2 этажа: 2.4 м
Количество санузлов: 2
Мансарда: есть
Технология строительства: каркасная
Срок строительства, месяцев: 4

Преимущества строительства с Espodom

  • Каждый проект дома может быть адаптирован под требования Заказчика бесплатно!
  • Возможно строительство по индивидуальному проекту (проектирование и 3D визуализация бесплатно).

Отлично сбалансированный, современный проект каркасного дома для семьи из 3-5 человек!   

  • Удобная и функциональная планировка: 3 комнаты на втором этаже, 1 комната на первом этаже, гардеробная, 2 санузла! 
  • Средняя площадь дома и качественная теплоизоляция оптимизируют расходы на отопление, а современная архитектура будет радовать Вас и Вашу семью каждый день!

Комплектация

 Теплый контур (без внутренней отделки)

фундамент, каркас, окна и двери, внешняя отделка

Под ключ (для постоянного проживания)

фундамент, каркас, окна и двери, внешняя и внутренняя отделка

Проектная документация Архитектурный проект дома Архитектурный проект дома
Смета на строительство дома + +
Доставка бытовки, биотуалета, накладные расходы до 100 км от КАД + +
Фундамент

Свайно-винтовой с заполнением бетоном

  • Разметка, привязка дома к местности
  • геологическая разведка почвы
  • оцинкованные сваи d108 с увеличенной толщиной стенки,
    с антикоррозийным покрытием, выполненным методом горячего цинкования. Глубина 1.5 - 3 м
  • обвязка профильной трубой/  швеллером
  • заполнение свай бетоном

Свайно-винтовой с заполнением бетоном

  • Разметка, привязка дома к местности
  • геологическая разведка почвы
  • оцинкованные сваи d108 с увеличенной толщиной стенки,
    с антикоррозийным покрытием, выполненным методом горячего цинкования. Глубина 1.5 - 3 м
  • обвязка профильной трубой/  швеллером
  • заполнение свай бетоном
Силовой каркас дома
  • Обвязка: сухой брус 150х150 мм
  • угловые и центральные стойки каркаса: сухой брус 150х150 мм
  • стойки каркаса: сухая доска 50х150 мм
  • устройство укосин и горизонтальных перемычек: сухая доска 50х150 мм
  • устройство ригелей
  • Обвязка: сухой брус 150х150 мм
  • угловые и центральные стойки каркаса: сухой брус 150х150 мм
  • стойки каркаса: сухая доска 50х150 мм
  • устройство укосин и горизонтальных перемычек: сухая   доска 50х150 мм
  • устройство ригелей
Двойная обвязка межэтажного перекрытия Сухая доска 50х150 мм Сухая  доска 50х150 мм
Устройство ригелей Сухая доска 50х150 мм Сухая  доска 50х150 мм
Крепеж Оцинкованные саморезы, усиленные углы, пластины, гвозди, болты Оцинкованные саморезы, усиленные углы, пластины, гвозди, болты
Лаги 1-го этажа Сухая доска 50х200 мм, шаг 580 мм  Сухая  доска 50х200 мм, шаг 580 мм
Лаги межэтажного перекрытия Сухая доска 50х150 мм, шаг 580 мм  Сухая  доска  50х150 мм, шаг 580 мм
Стропильная система
  • Сухая доска 50х150 мм, шаг 580 мм
  • устройство обрешетки и контробрешетки
  • Сухая  доска 50х150 мм, шаг 580 мм
  • устройство обрешетки и контробрешетки
Ветрозащитные панели  - Beltermo 20 мм
Антисептирование (все элементы каркаса) в 2 слоя Огне-био защита всех силовых элементов и систем обрешеток  Огне-био защита всех силовых элементов и систем обрешеток 
Утепление: пол, крыша Нет Базальтовый утеплитель "Paroc Extra" 200 мм (100 мм + 100 мм внахлест)
Утепление стен -

Базальтовый утеплитель "Paroc Extra"  150 мм (100 мм + 50 мм внахлест)

Уплотнитель на стыковках и соединениях элементов каркаса Джутовая лента Джутовая лента "Мастер-джут"
Пароизоляция, влагоизоляция "Изоспан" Да Да
Кровля Металлочерепица "Monterrey" Металлочерепица "Monterrey"
Внешняя отделка
  • Сухая имитация бруса 20х146 мм
  • обрешетка (вентзазор): сухой брусок 50х50 мм антисептированный
  • отливы металлические крашенные на цоколь и окна
  • Сухая имитация бруса 20x146 мм 
  • обрешетка (вентзазор): сухой  строганный брусок 50х50 мм антисептированный
  • подшивка  свесов и торцов сухой строганной доской 
  • обналичка оконных и дверных проемов сухой строганной доской
  • отливы металлические крашенные на цоколь и окна
Внутренняя отделка Нет
  • Имитация бруса камерной сушки 20х146 (или 196) мм / гипсокартон в с/у и тех. помещениях по направляющим
  • обрешетка (вентзазор): сухой строганный брусок 30х40 мм
  • плинтуса деревянные, галтели, уголки
Установка дверей межкомнатных - +
Полы Устройство черновых полов
  • Устройство чернового пола
  • Утепление "Paroc Extra" 200 (100+100) мм 
  • Пароизоляция
  • Чистовые полы: шпунтованная доска 140х36 мм
Звукоизоляция перегородок - 50 мм
Дверь входная Металлическая Финская входная дверь "JELD-WEN" с замком "Abloy"
Окна с фурнитурой
  • 2-х камерные металлопластиковые стеклопакеты
  • створки поворотно-откидные
  • фурнитура "Roto NT" (Германия)
  • 2-х камерные  стеклопакеты  с энергосбережением металлопластиковые, профиль "Rehau SIB"
  • створки поворотно-откидные
  • фурнитура "Roto NT" (Германия)
Террасная и балконные двери
  • 2-х камерные металлопластиковые
  • фурнитура
  • 2-х камерные стеклопакеты с энергосбережением  металлопластиковые, профиль "Rehau SIB"
  •  фурнитура "Roto NT" (Германия) 
Откосы и подоконники - +
Монтаж лестницы - +
Монтаж водосточной системы "Docke" +
Устройство крыльца и террасы на фундаменте + + (включая террасную доску)
Перила - Из сухой строганной доски 
Гарантия и сервисное обслуживание 5 лет 5 лет

Улучшение комплектации

Фундамент: монолитная железобетонная плита
  • Монолитная железобетонная плита 250 мм
270 000 руб.

Инженерия

Электричество
  • Кабель "Nym"
  • УЗО
  • Автоматы АBB
  • Коробки электромонтажные
  • Розетки и выключатели "Legrand"
112 000 руб.
Сантехника
  • Трубы металлопластиковые (Германия)
  • Труба канализационная d110
  • Фитинги, углы, тройники
  • Фильтр грубой очистки
  • Счетчик
84 000 руб.
Канализация
  • Автономная канализация
140 000 руб.
Отопление
  • Котел отопления
  • Теплые водяные полы на 1 эт. дома
  • Радиаторы отопления на 2 эт. дома
350 000 руб.
Вентиляция
  • Система вентиляции
60 000 руб.
Дровяной камин
  • Дровяной камин с интерьерной облицовкой
170 000 руб.
  • Поэтапная оплата равными частями (8 этапов оплаты)
  • Гарантия на дом 5 лет
  • Транспортные расходы до 35 км от КАД
  • Доставка бытовки
  • Бригада строителей в корпоративной рабочей одежде, профессиональный инструмент
  • Вывоз строительного мусора и остатков материалов со стройплощадки после сдачи дома

Вопрос-ответ

  • Александр

    15 ноября 2017  
    Добрый вечер. Есть ряд вопросов:
    Какая высота вертикальной части стены в комнатах второго этажа ?
    Какая паронепроницаемая и ветрозащитная мембраны используются ?
    Входит ли стоимость строительной бытовки в комплектацию или оплачивается отдельно ?
    Как осуществляется огне/био защита каркаса ?

    Ответить

    • Администратор

      15 ноября 2017  
      Здравствуйте, Александр!

      1. Высота полустенков мансардного этажа - 1.75 м . При желании высоту возможно увеличить.
      2. Изоспан "А", Изоспан "B".
      3. Бытовка (и биотуалет) входит в стоимость, после завершения строительства компания вывозит бытовку с объекта вместе с остатками строительных материалов.
      4. Каркас обрабатывается огнебиозащитой в 2 слоя, до сборки каркаса дома и после заведения под крышу.

      Ответить

  • Валерия

    11 октября 2017  
    Хочу дом внутри обклеить обоями, как мне быть? На что можно заменить имитатор бруса, чтобы в доме сделать обои..

    Ответить

    • Администратор

      12 октября 2017  
      Здравствуйте, Валерия! Тогда имитацию бруса необходимо заменить на гипсокартон, выполнить подготовку под поклейку обоев и далее клеить обои. Также c обоями можно сочетать элементы отделочных материалов из дерева. Наша компания выполняет весь комплекс работ по внутренней отделки.

      Ответить

  • Виталий Сергеевич

    17 сентября 2017  
    Хочу узнать внешняя покраска имитатора бруса входит в стоимость строительства дома?

    Ответить

    • Администратор

      17 сентября 2017  
      Здравствуйте! Спасибо за Ваш вопрос. Комплектация "Под ключ+" включает имитацию бруса заводской покраски на финской линии: грунтовка + 2 слоя нанесения краски "Tikkurilla"/ "Teknos".

      Ответить

Оставить комментарий

Заказ обратного звонка

Пожалуйста, заполните поле "Контактное лицо".
Пожалуйста, оставьте номер телефона.
Вы не заполнили текст Сообщения.

Запись на просмотр строящихся домов

Пожалуйста, заполните поле "Контактное лицо".
Пожалуйста, оставьте номер телефона.
Вы не заполнили текст Сообщения.