+7 (812) 425-17-07, +7 (812) 905-93-17   г. Санкт-Петербург, Белоостровская ул., д. 17 корп. 2   Пн-Сб 10:00-19:00

ЭСПО-125 (СКИДКА!) (каркасный дом)

ЭСПО-125 (СКИДКА!)

Общие данные

Базовый: 980 000 руб.
Под ключ: 1 690 000 руб.
Под ключ +: 2 300 000 руб.
Возможная скидка: 15%
Размеры: 7.5 на 7.5
Площадь общая: 125 м2
Площадь террасы: 15 м2
Площадь балконов: 3 м2
Количество этажей: 2
Высота 1 этажа: 2.7 м
Высота 2 этажа: 2.6 м
Количество санузлов: 2
Технология строительства: каркасная
Срок строительства, месяцев: 3

Преимущества строительства с Espodom

  • Каждый проект дома может быть адаптирован под требования Заказчика бесплатно!
  • Возможно строительство по индивидуальному проекту (проектирование и 3D визуализация бесплатно).

Один из наиболее востребованных проектов нашей компании.   Максимально функциональная планировка,   полноценные этажи,  большие окна и просторная терраса. 

  • Отдельно стоит отметить наличие комнаты на 1-м эт. дома и 2-х санузлов.

Подарки

Ветрозащита ISOPLAAT Ветрозащита ISOPLAAT

Эффективная дополнительная теплоизоляция каркасного дома

Водосточная система Водосточная система

Защитит стены и фундамент дома от попадания влаги 

Террасная доска Террасная доска

Стильный пол для Вашей террасы

Финская входная дверь Финская входная дверь

Эстетика и бескомпромиссная надежность

Комплектация

 Базовый

 каркас, окна и двери, внешняя отделка

Под ключ

дом "под ключ" (утепление 150 мм) для постоянного проживания 

Под ключ +

дом «под ключ» (утепление 200 мм + Isoplaat)  для постоянного проживания 

Проектная документация Архитектурный проект дома Архитектурный проект дома Архитектурный проект дома
Смета на строительство дома + + +
Доставка бытовки, биотуалета, накладные расходы до 100 км от КАД + + +
Фундамент -

Свайно-винтовой с заполнением бетоном

  • Разметка, привязка дома к местности
  • геологическая разведка почвы
  • оцинкованные сваи d108 с увеличенной толщиной стенки,
    с антикоррозийным покрытием, выполненным методом горячего цинкования. Глубина 1.5 - 3 м
  • обвязка профильной трубой/  швеллером
  • заполнение свай бетоном

Железобетонный  ростверк 400х600 мм на свайно-винтовом основании

  • Разметка, привязка дома к местности
  • геологическая разведка почвы
  • оцинкованные сваи d108 с увеличенной толщиной стенки, с антикоррозийным покрытием, выполненным методом горячего цинкования. Глубина 1.5 - 3 м (определяется по результатам разведки почвы)
  • укладка гидроизоляционного слоя
  • песчано-щебеночное основание 200 мм с  трамбованием 
  • закладные под инженерные коммуникации
  • устройство опалубки
  • армирование стальной арматурой  d12 A500C в 2 пояса в 2 прутка 
  • сертифицированный бетон М300 Б22.5, подача бетононасосом
  • виброусадка
Силовой каркас дома
  • Обвязка: сухой брус 150х150 мм
  • стойки каркаса: сухая доска 150х50 мм
  • угловые и центральные стойки каркаса: сухой брус 150х150 мм,
  • устройство укосин и горизонтальных перемычек: сухая доска 150х50 мм
  • устройство ригелей
  • Обвязка: сухой брус 150х150 мм
  • стойки каркаса: сухая доска 150х50 (опционально 200х50) мм
  • угловые и центральные стойки каркаса: сухой брус 150х150 (опционально 200х200) мм
  • устройство укосин и горизонтальных перемычек: сухая доска 150х50 мм
  • устройство ригелей
  • Обвязка: сухой брус 200х200 мм
  • угловые и центральные стойки каркаса: сухой брус 200х200 мм
  • стойки каркаса: сухая доска 50х200 мм
  • устройство укосин и горизонтальных перемычек: сухая   доска 50х200 мм
  • устройство ригелей
Двойная обвязка межэтажного перекрытия Сухая доска 150х50 мм Сухая доска 150х50 мм Сухая  доска 200х50 мм
Устройство ригелей Сухая доска 150х50 мм Сухая доска 150х50 мм Сухая  доска 200х50 мм
Крепеж Оцинкованные саморезы, усиленные углы, пластины, гвозди, болты Оцинкованные саморезы, усиленные углы, пластины, гвозди, болты Оцинкованные саморезы, усиленные углы, пластины, гвозди, болты
Лаги 1-го этажа Сухая доска 150х50 мм, шаг 580 мм Сухая доска 200х50 мм, шаг 580 мм  Сухая  доска 200х50 мм, шаг 580 мм
Лаги межэтажного перекрытия Сухая доска 150х50 мм, шаг 580 мм Сухая доска 200х50 мм, шаг 580 мм  Сухая  доска  200х50 мм, шаг 580 мм
Стропильная система
  • Сухая доска 150х50 мм, шаг 580 мм
  • устройство обрешетки и контробрешетки
  • Сухая доска 200х50 мм, шаг 580 мм
  • устройство обрешетки и контробрешетки
  • Сухая  доска 200х50 мм, шаг 580 мм
  • устройство обрешетки и контробрешетки
Ветрозащитные панели "Isoplaat" - - +
Антисептирование (все элементы каркаса) в 2 слоя Огне-био защита всех силовых элементов Огне-био защита всех силовых элементов и систем обрешеток Огне-био защита всех силовых элементов и систем обрешеток 
Утепление: пол, крыша Нет Базальтовый утеплитель "Технониколь Роклайт" 150 мм (100 мм + 50 мм внахлест)  Базальтовый утеплитель "Paroc Extra" 200 мм (100 мм + 100 мм внахлест)
Утепление стен - Базальтовый утеплитель "Технониколь Роклайт" 150 мм  (100 мм + 50 мм внахлест) 

Базальтовый утеплитель "Paroc Extra"  200 мм (100 мм + 100 мм внахлест)

Уплотнитель на стыковках и соединениях элементов каркаса Джутовая лента Джутовая лента Джутовая лента "Мастер-джут"
Пароизоляция, влагоизоляция "Изоспан" Да Да Да
Кровля Металлочерепица "Monterrey", монтаж аэраторов Металлочерепица "Monterrey", монтаж аэраторов Металлочерепица "Monterrey", монтаж аэраторов
Внешняя отделка
  • Сухая имитация бруса 20х146 мм
  • обрешетка (вентзазор): сухой брусок 50х50 мм антисептированный
  • отливы металлические крашенные на цоколь и окна
  • Сухая имитация бруса 20х146 мм
  • обрешетка (вентзазор): сухой брусок 50х50 мм антисептированный
  • подшивка  свесов и торцов сухой строганной доской
  • обналичка оконных и дверных проемов сухой строганной доской
  • отливы металлические крашенные на цоколь и окна
  • Сухая имитация бруса 20x146 мм 
  • обрешетка (вентзазор): сухой  строганный брусок 50х50 мм антисептированный
  • подшивка  свесов и торцов сухой строганной доской, с покраской в 2 слоя или перфорированными софитами
  • обналичка оконных и дверных проемов сухой строганной доской, с покраской в 2 слоя
  • отливы металлические крашенные на цоколь и окна
Внутренняя отделка Нет
  • Имитация бруса камерной сушки 20х146 (или 196) мм / гипсокартон в с/у и тех. помещениях по направляющим
  • обрешетка (вентзазор): сухой брусок 30х40 мм
  • плинтуса деревянные, галтели, уголки

 

  • Имитация бруса камерной сушки 20х146 (или 196) мм / гипсокартон в с/у и тех. помещениях по направляющим
  • обрешетка (вентзазор): сухой строганный брусок 30х40 мм
  • плинтуса деревянные, галтели, уголки
Установка дверей межкомнатных - + +
Полы Устройство черновых полов
  • Устройство чернового пола
  • Утепление 150 (100+50) мм
  • Пароизоляция
  • Чистовые полы: шпунтованная доска 140х36 мм
  • Устройство чернового пола
  • Утепление "Paroc Extra" 200 (100+100) мм 
  • Пароизоляция
  • Чистовые полы: шпунтованная доска 140х36 мм
Звукоизоляция перегородок Нет 50 мм "Paroc Extra" 100 мм
Звукоизоляция межэтажного перекрытия с подшивкой евровагонкой класса "A" Нет 100 мм "Paroc Extra" 200 мм
Дверь входная Металлическая Металлическая утепленная Финская входная дверь "JELD-WEN" с замком "Abloy"
Окна с фурнитурой
  • 2-х камерные металлопластиковые стеклопакеты
  • створки поворотно-откидные
  • фурнитура "Roto NT" (Германия)
  • 2-х камерные  стеклопакеты  с энергосбережением металлопластиковые, профиль "Rehau Blitz"
  • створки поворотно-откидные
  • фурнитура "Roto NT" (Германия)
  •  москитные сетки
  • 2-х камерные  стеклопакеты  с энергосбережением металлопластиковые, профиль "Rehau SIB"
  • створки поворотно-откидные
  • фурнитура "Roto NT" (Германия)
  • москитные сетки
Террасная и балконные двери
  • 2-х камерные металлопластиковые
  • фурнитура
  • 2-х камерные стеклопакеты с энергосбережением  металлопластиковые, профиль "Rehau Blitz"
  • фурнитура "Roto NT" (Германия)
  • 2-х камерные стеклопакеты с энергосбережением  металлопластиковые, профиль "Rehau SIB"
  •  фурнитура "Roto NT" (Германия) 
Откосы и подоконники - + +
Монтаж лестницы - + +
Монтаж водосточной системы "Docke" - + (дом + терраса) + (дом + терраса)
Устройство крыльца и террасы на фундаменте - + + (включая террасную доску)
Перила - Из сухой строганной доски Из сухой строганной доски c покраской
Гарантия и сервисное обслуживание 1 год 3 года 5 лет

Улучшение комплектации

Фундамент: монолитная железобетонная плита
  • Монолитная железобетонная плита 250 мм
250 000 руб.

Инженерия

Электричество
  • Кабель "Nym"
  • УЗО
  • Автоматы АBB
  • Коробки электромонтажные
  • Розетки и выключатели "Legrand"
99 000 руб.
Сантехника
  • Трубы металлопластиковые (Германия)
  • Труба канализационная d110
  • Фитинги, углы, тройники
  • Фильтр грубой очистки
  • Счетчик
75 000 руб.
Канализация
  • Автономная канализация
140 000 руб.
Отопление
  • Котел отопления
  • Теплые водяные полы на 1 эт. дома
  • Радиаторы отопления на 2 эт. дома
280 000 руб.
Вентиляция
  • Система вентиляции
60 000 руб.
  • Поэтапная оплата равными частями (8 этапов оплаты)
  • Гарантия на дом 5 лет
  • Транспортные расходы до 35 км от КАД
  • Доставка бытовки
  • Бригада строителей в корпоративной рабочей одежде, профессиональный инструмент
  • Вывоз строительного мусора и остатков материалов со стройплощадки после сдачи дома

Вопрос-ответ

  • Виктор Иванович

    18 ноября 2017  
    Сколько стоит застеклить террасу и сделать ее зимней. Дом и терраса планируется на плите. Спасибо.

    Ответить

  • Юрий Алексеевич

    05 ноября 2017  
    Хочу максимально удешевить проект, возможно ли это? Скажем установить вместо стеклопакетов деревянные окна, вместо черепицы положить ондулин, вместо свай установить дом на столбчатый фундамент и т.д. Заранее спасибо за ответ.

    Ответить

    • Администратор

      05 ноября 2017  
      Здравствуйте!

      Удешевить возможно, но нежелательно. Деревянные окна после 1-й зимы растрескаются и Вы будете вынуждены их менять на стеклопакеты, металлочерепицу возможно заменить на "Ондулин", но это будет небольшая экономия. Что касается фундамента, то даже под хозблоки мы используем сваи, но не используем столбчатые фундаменты. Для домов такие варианты фундаментов даже не обсуждаются.

      Комплектации максимально оптимизированы по цене, так что в Вашем случае лучше рассмотреть вариант рассрочки или кредита. Будем рады ответить на Ваши вопросы.

      Ответить

  • Галина

    26 октября 2017  
    Здравствуйте! Где можно посмотреть данный проект дома?

    Ответить

    • Администратор

      26 октября 2017  
      Добрый вечер, Галина! Данный проект дома (в построенном виде) можно посмотреть в Керро, в Гатчине или в Гостилицах. Пожалуйста, связывайтесь по контактным телефонам, и в удобное для Вас время спланируем просмотр.

      Ответить

  • Наталья А.

    20 октября 2017  
    Добрый день. Застекленная терраса я так понимаю не входит в стоимость, какой будет стоимость застеклить террасу?

    Ответить

  • Александр Львович

    12 октября 2017  
    Пообщались с женой - хотим сделать балкон на всю ширину дома (объединить два маленьких балкончика) , это можно сделать?

    Ответить

    • Администратор

      12 октября 2017  
      Добрый день, Александр Львович! Да, такое изменение возможно внести в проект. Удорожания практически не будет. В проектной документации будут отражены соответствующие изменения.

      Ответить

  • Юрий Быстров

    12 октября 2017  
    Уважаемые строители, подскажите в вашу комплектацию входит терраса (включая перила, пол, крышу), многие компании пишут под ключ, а потом хотят получить доплату за террасу в несколько сотен тысяч рублей!!

    Ответить

    • Администратор

      12 октября 2017  
      Юрий, Здравствуйте! В комплектацию "Под ключ" входит терраса (а также крыльцо) с фундаментом ( свайно-винтовой), крыша, пол (террасная доска) и перила, входные лестницы. Как у нас написано на сайте мы не практикуем скрытые платежи и доплаты. В Договоре четко и подробно прописаны все элементы комплектации, в соответствии с информацией на сайте. Будем рады ответить на Ваши вопросы.

      Ответить

  • Елена

    20 сентября 2017  
    Скажите , можно ли данный дом отопить электроконвекторами (в каждом помещении) + установить камин или печь.

    Ответить

    • Администратор

      12 октября 2017  
      Здравствуйте, Елена!

      1. Дом можно с легкостью отопить электроконвекторами. Но для удобства и сокращения затрат рекомендуем устанавливать котельное оборудование.

      2. Камин или печь также возможно установить в данном проекте дома. Если выбирать с точки зрения практичности между камином и печью, лучше выбрать печь, так как она аккумулирует тепло, длительное время согревая дом.

      Ответить

  • Юлия Маркова

    18 сентября 2017  
    Мне очень понравился данный проект, который ваша компания строила в Керро, но я хочу заменить ленточный фундамент на монолитную плиту и отделать дом штукатуркой c элементами дерева - как на фото. Сколько это будет стоить? Просьба выслать информацию на почту *******@mail.ru

    Ответить

    • Администратор

      20 сентября 2017  
      Здравствуйте, Юлия! Спасибо за обращение. Отправили информацию на Вашу электронную почту.

      Ответить

  • Роман

    17 сентября 2017  
    Какие продуманные проектировщики. На небольшую площадь дома сделали такую функциональную планировку. Скажите, пожалуйста, можно ли заменить металлочерепицу на гибкую кровлю?

    Ответить

    • Администратор

      18 сентября 2017  
      Здравствуйте, Роман! Заменить металлочерепицу на гибкую кровлю возможно. Это обеспечит тишину на мансардном этаже при дождливой погоде, и, кроме того, гибкая кровля смотрится более современно. Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь с нашим менеджером.

      Ответить

Оставить комментарий

Заказ обратного звонка

Пожалуйста, заполните поле "Контактное лицо".
Пожалуйста, оставьте номер телефона.
Вы не заполнили текст Сообщения.

Запись на просмотр строящихся домов

Пожалуйста, заполните поле "Контактное лицо".
Пожалуйста, оставьте номер телефона.
Вы не заполнили текст Сообщения.